Ankaufsprofil

Alle Angebote werden vertraulich behandelt und nur zur Prüfung eigener Investitionsmöglichkeiten der PROXIMUS REAL ESTATE AG und der PROXIMUS INVEST GMBH verwendet.

Bei Maklerangeboten gehen wir davon aus, dass der Makler vom Eigentümer beauftragt ist. Ein Maklervertrag kommt nur zustande, wenn er von uns schriftlich bestätigt wird. Angebote ohne nachvollziehbare Angaben – insbesondere ohne Adressbezeichnung – werden nicht geprüft.

STANDORTE

Bevorzugt A- und B-Städte; in Abhängigkeit von der Assetklasse auch kleinere Standorte individuell möglich

LAGE

Bevorzugt sind Innenstadtlagen und Mischgebiete mit gewachsenem Wohnumfeld, keine Gewerbegebiete

Objektart

Opportunistic / Value Add / Core + Insbesondere gewerbliche Bestandsobjekte und Stadtquartiere mit Entwicklungsbzw. Leerstandpotenzial

Mindestgrösse

Ab einer (oberirdisch) vermietbaren Fläche von 3.000 m²

Ankaufspreis

5 bis 500 Mio. EUR

Alle Angebote werden vertraulich behandelt und nur zur Prüfung eigener Investitionsmöglichkeiten der PROXIMUS REAL ESTATE AG verwendet. Bei Maklerangeboten gehen wir davon aus, dass der Makler vom Eigentümer beauftragt ist. Ein Maklervertrag kommt nur zustande, wenn er von uns schriftlich bestätigt wird. Angebote ohne nachvollziehbare Angaben – insbesondere ohne Adressbezeichnung – werden nicht geprüft.

NOTWENDIGE UNTERLAGEN ZUR PRÜFUNG:

  • Exposé mit vollständiger postalischer Anschrift der Liegenschaft, Fotos / Ansichten und Grundrissen
  • Vollständige Mieterliste mit allen verfügbaren Angaben 
  • Beschreibung des Instandhaltungszustandes mit Angabe durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen
  • Lageplan des Objektes
  • Flächenaufstellung

STANDORTE

Ärztehäuser: Städte und Landkreise ab 25.000 Einwohnern Betreutes Wohnen, Spezialimmobilien der Gesundheitswirtschaft: Städte und Landkreise ab 50.000 Einwohnern

LAGE

Deutschlands

Objektart

Ärztehäuser, Reha- oder Klinikimmobilien mit solventen Betreibern, Betreutes Wohnen, Spezialimmobilien der Gesundheitswirtschaft sowie gemischt genutzte Gesundheitsimmobilien in Form eines Gesundheitscampus

Objektqualität

Bestandsobjekte in neuwertigem bzw. modernisiertem Zustand ab Baujahr 1990; Neubauobjekte als Forward Deal (mit max. 18 Monaten Vorlaufzeit)

Mindestgrösse

Ab einer (oberirdisch) vermietbaren Fläche von 3.000 m2

Ankaufspreis

10 bis 100 Mio. EUR

Alle Angebote werden vertraulich behandelt und nur zur Prüfung eigener Investitionsmöglichkeiten der PROXIMUS INVEST GMBH verwendet. Bei Maklerangeboten gehen wir davon aus, dass der Makler vom Eigentümer beauftragt ist. Ein Maklervertrag kommt nur zustande, wenn er von uns schriftlich bestätigt wird. Angebote ohne nachvollziehbare Angaben – insbesondere ohne Adressbezeichnung – werden nicht geprüft.

NOTWENDIGE UNTERLAGEN ZUR PRÜFUNG:

  • Exposé mit vollständiger postalischer Anschrift der Liegenschaft, Fotos / Ansichten und Grundrissen
  • Vollständige Mieterliste mit allen verfügbaren Angaben (WALT, Indexierungen, Leerstände, etc.)
  • Beschreibung des Instandhaltungszustandes mit Angabe des Baujahres und Informationen über
    etwaige Modernisierungsmaßnahmen
  • Lageplan des Objektes
  • Flächenaufstellung