Neben der Nominierung für den imAward 2022 in der Kategorie Investment mit dem „Friesen Quartier“, ist die PROXIMUS REAL ESTATE AG mit dem Kölner „Carré Belge“ im Rennen für den imAward 2022 in der Kategorie Stadtentwicklung.

Seit 2009 kürt der Immobilien Manager Verlag jährlich die bedeutendsten Projekte der Immobilienbranche in 14 Kategorien mit dem immobilienmanager-Award, welcher durch eine hochkarätige und unabhängige Jury aus angesehenen Köpfen der Branche verliehen wird. In diesem Jahr strebt die PROXIMUS REAL ESTATE AG mit dem Projekt „Carré Belge“ den Preis in der Kategorie Stadtentwicklung an.

Das Innenstadtquartier „Carré Belge“ befindet sich in erstklassiger Lage am Hohenzollernring in Köln. Es besteht aus dem ehemaligen Lichtspielhaus CAPITOL, dem revitalisierten Gebäude „Hohenzollern 85–87“, sowie einem spektakulären und ökologisch nachhaltigen Hotelneubau mit 186 Zimmern und Tiefgarage. Das Ensemble wurde nach den Plänen von ingenhoven architecs, Düsseldorf, und dem Landschaftsarchitekten Enzo Enea, Zürich, erbaut und revitalisiert. Insgesamt verfügt das Quartier über eine Bruttogeschossfläche von ca. 18.600 m².

Im besonderen Fokus der Entwicklung stand eine ökologisch und architektonisch nachhaltige Innenstadtverdichtung. Die Herausforderung lag vor allem darin, den Erwartungen gerecht zu werden, denen eine innerstädtische Entwicklung in einer solch exponierten Lage ausgesetzt ist. Auch die Baustellenlogistik der Nachverdichtung im Innenhof stellte eine besondere Herausforderung dar, da diese nur über eine einzige Zufahrt zwischen den Bestandsgebäuden abgewickelt werden konnte.

Besonders außergewöhnlich ist die Bepflanzung entlang der gesamten Fassade der Innenhofbebauung, welche nicht nur zur Verbesserung des Stadtklimas beiträgt, sondern auch die Entwicklung eines wertvollen Biotops für Pflanzen und Tiere ermöglicht.