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Bewegung am Friesenplatz: Die elfgeschossige Immobilie am Hohenzollernring 62 steht vor einer umfassenden Revitalisierung. Einen vieldiskutierten Hochhaus-Neubau soll es nicht geben. Jetzt starten die ersten Arbeiten.

Auf dem ehemaligen Gerling-Areal in der Kölner Innenstadt entsteht ein nachhaltiges Innenstadtquartier. Die Projektentwickler PROXIMUS und Quantum planen einen Mix aus Büros, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie. Jetzt wurde die Baugenehmigung erteilt.

Die PROXIMUS REAL ESTATE AG hat einen erfolgreichen Exit bei der redos Gruppe vollzogen. Der Kölner Investor PROXIMUS war bereits 2012 im Rahmen einer Neuausrichtung der Gesellschaft bei dem Spezialisten für großflächige Einzelhandels- und urbane Logistikimmobilien eingestiegen. Im Zuge der Übernahme der Mehrheitsanteile von redos durch Redevco, einem der größten privaten Immobilien-Investmentmanager in Europa, konnte PROXIMUS seine Beteiligung erfolgreich an Redevco veräußern.

Die Kölner PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH hat rund 5.000 m² im ABC-Tower Cologne im Airport Business Park vermietet. Dabei handelt es sich um eine langfristige Neuvermietung über ca. 3.600 m² sowie die Verlängerung eines Bestandsmietvertrags über rund 1.400 m². Ein bonitätsstarker Bestandsmieter führt auf der Fläche zwei seiner Standorte im ABC-Tower zusammen. Die neu vermieteten Flächen können nach erfolgtem individuellen Mieterausbau ab Oktober 2022 bezogen werden. PROXIMUS ist bereits seit dem Jahr 2018 mit dem Asset Management der LandmarkImmobilie beauftragt. Eigentümer ist seit 2018 ein von J.P. Morgan Asset Management verwalteter Fonds.

PROXIMUS INVEST, Tochtergesellschaft der Kölner PROXIMUS REAL ESTATE AG, hat sich ein weiteres Objekt für ihren PROXIMUS-Gesundheitsimmobilien-Fonds gesichert. Dieser Fonds ist nicht mehr im Vertrieb und weiteren Anlegern nicht zugänglich. Verkäufer der Immobilie in Landstuhl ist die Care Real Estate & Development GmbH & Co. KG. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Freiburg: PROXIMUS INVEST kauft das TRIGONPROXIMUS INVEST, eine Tochtergesellschaft der Kölner PROXIMUS REAL ESTATE AG, hat das TRIGON in Freiburg im Breisgau für ihren Fonds „PROXIMUS Gesundheitsimmobilien Deutschland I“ erworben. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die im Jahr 1991 bzw. 1994 errichtet wurden und verfügt über eine Gesamtmietfläche von knapp 5.400 m2. Es befindet sich in der Lörracher Straße 16/16a im Stadtteil St. Georgen. Über den Verkäufer und den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die Kölner PROXIMUS REAL ESTATE AG hat im Rahmen eines Off-Market-Deals eine Liegenschaft in bester Kölner Innenstadtlage erworben. Das insgesamt rund 3.500 m2 große Grundstück umfasst die Objekte am Heumarkt 1, Pipinstraße 16, Lichhof 10–12 sowie Vor St. Martin 1. Verkäufer des Quartiers ist ein Schweizer Family Office. Über die Höhe des Kaufpreises haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart.

Neben der Nominierung für den im Award 2022 in der Kategorie Investment mit dem „Friesen Quartier“, ist die PROXIMUS REAL ESTATE AG mit dem Kölner „Carré Belge“ im Rennen für den imAward 2022 in der Kategorie Stadtentwicklung.

Seit 2009 kürt der Immobilien Manager Verlag jährlich die bedeutendsten Projekte der Immobilienbranche in 14 Kategorien mit dem immobilienmanager-Award. Eine hochkarätige und unabhängige Jury aus angesehenen Köpfen der Branche nominiert dazu aus allen eingegangenen Bewerbungen pro Kategorie bis zu drei preiswürdige Kandidaten für die Shortlist. Darunter in diesem Jahr auch die PROXIMUS REAL ESTATE AG mit dem „Friesen Quartier“.